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如何更好地应对新广告法

来源:未知 发布时间:2016-10-24   访问次数:

91日,是某个行业的末日,还是新时代的开始。

新广告法都出了,你们都知道吧。据说最少罚20万,不知道你们怕不怕,反正我是怕了。

新广告法时代房地产广告,该怎么玩?

新广告法如果用无敌来形容,我想我们应该用两个字来应对。

无耻

关于新广告法如何规定的,你朋友圈搜索下吧,很多号会发,我就不多说啦,我们直接看分四个阶段来看干货,到底怎么玩

刚拿地,打品牌

产品未定型,几个设计师和若干个策划正在每日每夜的碰着方案。有些人在外面成天像便衣一样转悠,踩个盘,搭个话。如果你们碰上一个双眼无神,还很假惺惺地问你,在哪住啊,住的怎么样。请不要报警或殴打,他们只是一个加班的策划,给他一个温暖的拥抱。

这个时候的广告主要梳理品牌优势,一般的广告是靠工地围挡来出街。所以文案一定要字少,同时,要用极少的字让大家有联想,但是不要说得太详细,因为必定你什么都没有定呢。

旧广告法:一座XX广场 一个城市中心

点评:无法证明是城市中心

新广告法:我驻进城的心,你住进我的心

无耻点评:我不说中心,我说心脏行了吧,还那么有诗意

旧广告法:上海仅此一府

点评:你说仅此一府就一府啊

新广告法:布尼茨说,世上没有和这一样的府邸

无耻点评:有没有发现提升到了哲学的高度

蓄客期

一说到这个时期,设计师们基本上都乐了。兄弟们,基本上没有我们啥事儿了,终于可以回去LOL了,刚买的机械键盘。

产品基本上也定型了,体验中心也装修完了,开门迎客,为开盘销售做准备。这时候的广告主要打产品特色,特别是对竞品调研彻底,专打软肋,发挥优势。

旧广告法:中央湖王,震撼上市

点评:虽然核心优势是有个很牛掰的湖景,但是湖王必须不能提。

新广告法:一开门,我以为看见了海

无耻点评:看到精髓没?我以为,你告不着了吧,我想以为啥就以为啥。

旧广告法:宜春首例空中花园

点评:不能使用首例的极限词语

新广告法:宜春人什么都见过,就是没见过空中花园

无耻点评:别以为不说“首例”,我就表达不出来首例的意思。

开盘

当你们有个做地产的老公,当你发现他有几天几乎消失了,早上很早走,晚上很晚回,甚至都不回来。请不用去查他的电话和微信,也不用去报案。仅仅是因为他的项目开盘了而已。

开盘就是拿到预售证,挑一个黄道吉日来一次集中爆发。这是的文案要多火爆有多火爆,要多露骨有多露骨。总之,就是夺人眼球,一定要有多吸睛就有多吸睛。

旧广告法:开盘降价20%

点评:开盘就降价,真不能那么玩

新广告法:以一个诚意的价格庆祝开盘

无耻点评:不明确表明降价了,中国人最擅长说这个了,你懂我的诚意,你懂的。

旧广告法:99日盛大开盘/耀世开盘

点评:说实话,不知道这算不算是虚假承诺。万一开盘很冷清呢。但70%广告都这么玩。

新广告法:如果99日街上没人,别担心,他们可能来这了

无耻点评:注意,我说的是如果,不一定是真的。这玩的文字游戏,你看出来了吗?小字里注意加一下开盘哦。

持续销售

开完盘,生活恢复了平静,但也可能是紧张而又平静的或者。开盘前你还能藏着掖着,就好像在海里游泳,我泳裤不小心丢了。浪没来,不怕,浪一来,完蛋,你们知道我没穿泳裤了。所以,一切都是浪大了。

开完盘,产品和品牌在区域都有一定认可了,这个时候销售牛的盘一定打营销成绩,销售一般的盘就打产品升级,打货源稀缺。

旧广告法:让生活更美好

点评:可能会有虚假承诺之嫌

新广告法:向不开心的生活说再见

无耻点评:没有说一定美好,向不开心的生活说再见,高兴的话,我再说一遍

旧广告法:巢湖销冠

点评:居然出现了“冠军”这个词。

新广告法:用努力换来比别人多卖了一些

改后:不仅避免被罚,还传播了正能量,工商局恨不得送一个旌旗来。

搭搭说:以上纯属深夜意淫,毕竟广告法还没有真正的实施,到底力度如何,还等后续揭晓。

如果你恰巧用了旧广告法,没有被罚,欢迎告诉我。

如果你居然用了新广告法,还不幸被罚,在此郑重承诺,不关我事。

什么?我虚假信息啦。

对不起,我是码字的。

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